1986〜1996年築, 専有面積63.63㎡〜83.63㎡の平均販売価格
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クラウンズ美章園
大阪府大阪市東住吉区北田辺二丁目
/ 美章園駅 徒歩3分
1991年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より12.5%割高
相場
3,271万円
44.4万円/㎡
2,292
2,945
3,598
4,251
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,598万円
40.0万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月21日
クラウンズ美章園
3,680万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 73.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,680万円 | 50.0万円 | 5階 | 73.63㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.64万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | クラウンズ美章園 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 美章園駅3分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/30 | ダイアパレス美章園 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 美章園駅5分 | 3,498万円 | 52.5万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/07 | ヴェルドール河堀口 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅6分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/20 | セントラルプラザ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 河堀口駅9分 | 2,900万円 | 44.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ライオンズマンション北田辺第2 大阪市東住吉区北田辺一丁目 | 美章園駅6分 | 2,870万円 | 44.6万円 | 64.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/23 | グラン・ドムール美章園 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベル・アーバニティ東住吉 大阪市東住吉区桑津三丁目 | 美章園駅7分 | 2,890万円 | 48.1万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/30 | エクセル北田辺 大阪市東住吉区桑津五丁目 | 北田辺駅7分 | 2,580万円 | 42.4万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/05 | グラン・コート北田辺 大阪市東住吉区北田辺四丁目 | 北田辺駅5分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/21 | ライオンズマンション北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅3分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2026/06/07 | パーク・ハイム山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1990年築 / 5階建 / 67戸 / RC造